Wiele osób zastanawia się, o czym trzeba pamiętać w przypadku sprzedaży gruntu. Warto dowiedzieć się, jakie czynniki wpływają na cenę nieruchomości.
Sprzedaż gruntu
Okazuje się, że dobrą praktyką jest skorzystanie z pomocy biegłego rzeczoznawcy majątkowego. Taka osoba najlepiej określi wartość rynkową gruntu. Trzeba wiedzieć o tym, że rzeczoznawcy mają dostęp do bazy aktów notarialnych. Dlatego znają ceny transakcyjne gruntów o zbliżonych parametrach.
Co istotne, sam koszt związany z przeprowadzeniem wyceny gruntu jest uzależniony od jego charakteru. Do tego trzeba doliczyć to, czy jest to nieruchomość zabudowana bądź lokalowa.
Cena gruntu
Warto wiedzieć, że stawki związane z usługami rzeczoznawcy kształtują się na poziomie 450-650 złotych za sporządzenie wyceny. Zdecydowanie warto skorzystać z pomocy takiego fachowca.
W czasie wyboru rzeczoznawcy trzeba zwrócić uwagę na to, żeby znaleźć osobą doświadczoną. Powinna znać ona rzeczywiste ceny transakcji na rodzimym rynku nieruchomości. Jest to priorytet w czasie sprzedaży gruntu.
Grunty na sprzedaż
Trzeba wiedzieć o tym, że w zależności od tego, kto jest kupującym, poszczególny cechy gruntu mają wszelakie znaczenie w kwestii skupiania zainteresowania. Warto głównie powiedzieć o tym, iż są inne wymagania co do wielkości działki w przypadku inwestorów indywidualnych, a inne przez deweloperów, których jest w Polsce wiele.
Grunty w Polsce są bardzo często sprzedawane. Można liczyć na spory zarobek w przypadku sprzedaży takiej nieruchomości.
