Każda inwestycja zaczyna się od zakupu działki. Jest to najważniejszy element każdego przedsięwzięcia. Czym się kierować wybierając teren, który będzie odpowiedni pod inwestycję?
Lokalizacja jest najważniejsza
Nie bez przyczyny specjaliści rynku nieruchomości podkreślają, że to lokalizacja działki jest najważniejsza. Jest to element, który ma wpływ na powodzenie lub brak zainteresowania inwestycją.
Wybierając Działki inwestycyjne trzeba zastanowić się czy jest to miejsce odpowiednie dla naszego przyszłego klienta. Budując osiedle domów wielomieszkaniowych trzeba pamiętać, że klienci będą zwracali uwagę na komunikację, tereny zielone, ale również na infrastrukturę osiedla, która powinna umożliwiać wygodne funkcjonowanie bez konieczności udawania się do innej dzielnicy. W takim miejscu niezbędne są sklepy, lokale usługowe czy przedszkola i szkoły.
Decydując się na budowę osiedla domów jednorodzinnych należy zwrócić uwagę, czy istnieje łatwy dojazd do centrum miasta. Klienci cenią sobie zarówno możliwość dojazdu własnym pojazdem, jak i komunikacją miejską. Stacja kolei czy przystanek tramwajowy w pobliżu to ważne atuty przedsięwzięcia.
Gdzie znaleźć ciekawą działkę inwestycyjną?
Wybierając działki inwestycyjne warto rozpocząć od przeszukania ofert w Internecie. Portale, które wystawiają oferty sprzedaży działek są pełne ogłoszeń. Trzeba jednak pamiętać, że można tam znaleźć najczęściej grunty w rynkowych cenach.
Szukając działek inwestycyjnych warto również śledzić licytacje komornicze oraz przetargi. Ten sposób poszukiwania nieruchomości może okazać się bardzo efektywny. Często na licytacjach i przetargach zdarzają się nieruchomości, których cena jest bardzo konkurencyjna.
Kolejnym sposobem na znalezienie ciekawej inwestycji jest śledzenie ogłoszeń syndyków upadłościowych. Działki inwestycyjne, które pojawiają się w ofercie, mogą należeć zarówno do osób prywatnych, zakładów przemysłowych, jak i mniejszych i większych firm. Dzięki temu można znaleźć zarówno niedużą działkę inwestycyjną, jak i teren, na którym może powstać całe osiedle.
Zakup działki inwestycyjnej nie jest łatwym zadaniem. Wymaga znajomości lokalnego rynku, a także cierpliwości. Często poszukiwania idealnej działki zajmują wiele miesięcy.
